นาทีทองของคนอยากซื้อบ้าน ซื้อตอนนี้อยู่ฟรีนานสูงสุด 2 ปี*
โดย : waranggg
15 พ.ค. 2563 
5.4 K 
บริษัทอสังหาฯ เจ้าใหญ่ ขอสู้โควิดด้วยโปรโมชั่น
"ซื้อตอนนี้ ผ่อนให้/อยู่ฟรีนานสูงสุด 2 ปี"
บอกเลยว่าใครกำลังหาบ้านใหม่ อ่านด่วน!
ตั้งแต่ต้นปีที่ผ่านมา มักจะได้ยินข่าวว่าบ้านและคอนโคค้างสต็อกอยู่ในตลาดกันอยู่หลายครั้ง ซึ่งเกิดจากเศรษฐกิจที่ซบเซา แล้วยิ่งเจอพิษโควิดซ้ำเข้าไป จึงทำให้หลายๆ คนที่กำลังจะตัดสินใจซื้อบ้านหรือคอนโดใหม่ต้องพับโครงการกันไปก่อน เพื่อเซฟเงินในกระเป๋าที่มีให้อยู่ได้นานที่สุด เพราะไม่รู้ว่าอนาคตจะเกิดอะไรขึ้น เมื่อคนซื้อบ้านน้อยลงกว่า ยอดขายตก บริษัทอสังหาฯ จึงจัดโปรโมชั่นลดแลกแจกแถม จนถึงขั้นผ่อนให้หรือให้อยู่ฟรีๆ เพื่อกระตุ้นยอดขายกันสุดๆ มีโครงการไหนเจ้าไหนน่าสนใจบ้างเรารวมมาให้แล้วจ้า
Sansiri
ผ่อนให้สูงสุด 24 เดือน
แสนสิริกับโปรที่แรงที่สุดตั้งแต่เคยมีมาคือผ่อนให้ทั้งต้น ทั้งดอก นานสูงสุด 24 เดือน นอกจากนี้ยังได้ส่วนลดสูงสุดถึง 1 ล้านบาท และยังฟรีค่าโอน ค่าจดจำนองและค่าส่วนกลางนาน 2 ปี และยังได้ Gift Voucher ของเซ็นทรัลอีก 100,000 บาทด้วย เหมือนได้เงินก้อนมาซื้อของแต่งบ้านเพิ่มด้วยเลย
โครงการที่เข้าร่วมรายการมีทั้งบ้านเดี่ยว, คอนโดและทาวน์โฮม แต่ก็ใช้ว่าจะได้รับโปรผ่อนให้จากแสนสิริกันทุกคน เค้ามีเงื่อนไขด้วย ตามนี้เลย
• ต้องจอง, ทำสัญญาและโอนกรรมสิทธิ์ภายในวันที่ 3 เม.ย. - 30 มิ.ย. 63 เท่านั้น
• ต้องได้รับการอนุมัติสินเชื่อบ้านกับ SCB และเลือกวงเงินกู้เคหะ+MRTA (ประกันสินเชื่อบ้าน) เท่านั้น ถ้าเลือกวงเงินกู้อื่นๆ หมดสิทธิ์นะ
• เฉพาะโครงการที่เข้าร่วมรายการเท่านั้น และแต่ละโครงการจะได้จำนวนเดือนที่ผ่อนให้ไม่เท่ากัน
• โครงการที่เข้าร่วมรายการ : https://ppro.pro/3cvOFBH
SC Asset
ให้อยู่ฟรี 2 ปีหรือฟรีค่าส่วนกลาง 5 ปี
SC Asset ก็มีข้อเสนอ 2 แบบคือให้อยู่ฟรีนานสูงสุด 2 ปี หรือจะเลือกฟรีค่าส่วนกลางนานถึง 5 ปี และยังมีแพ็กเกจ On-Top Worry คือแพ็กเกจที่แถมเครื่องกรอกน้ำ, เครื่องฟอกอากาศ Dyson และ Gift Voucher มูลค่าสูงสุด 150,000 บาท ซึ่งข้อเสนอเหล่านี้เราไม่สามารถเลือกเองได้ขึ้นอยู่กับแต่ละโครงการว่าจะจัดสรรโปรโมชั่นไหนให้กับเรา
• โปรโมชั่นนี้สำหรับคนที่จองภายในวันที่ 24 เม.ย. - 31 พ.ค. 63 และโอนกรรมสิทธิ์ภายในวันที่ 30 มิ.ย. 63
• โครงการที่ร่วมรายการมีทั้งบ้านเดี่ยว,ทาวน์โฮม,โฮมออฟฟิศและคอนโดมิเนียมเลย
• สามารถดูโครงการที่เข้าร่วมโปรโมชั่นได้ที่ : https://ppro.pro/3cHu4dK
บ้านพฤกษา
ผ่อนให้ 2 ปี แถมฟรีทอง
ในขณะที่บ้านพฤกษาที่นอกจากจะช่วยผ่อนให้แล้ว ยังใช้กลยุทธ์แจกทองฟรีร่วมด้วย โดยแจกมูลค่ารวมกว่า 9 ล้านบาท และยังฟรีค่าจดจำนอง ค่าส่วนกลางล่วงหน้า 3 ปี, ค่ามิเตอร์ประปาและค่ามิเตอร์ไฟฟ้าด้วย และแน่นอนว่าจะไม่ได้รับสิทธิ์ช่วยผ่อนหรือส่วนลดเท่ากันทุกคนอีกเช่นเดียวกัน โดยมีเงื่อนไขต่อไปนี้
• ต้องจอง, ทำสัญญาและโอนตั้งแต่วันที่ 1 พ.ค. - 30 มิ.ย. 63
• ต้องได้รับอนุมัติสินเชื่อบ้านของ TMB และต้องเลือกใช้ดอกเบี้ยผ่อนต่ำ 3 ปี MRR-3.74% จึงจะได้รับสิทธิ์ช่วยผ่อนสูงสุด 24 ปี
• กรณีฟรีทอง จะได้รับเป็นเงินเพื่อไปแลกซื้อทองคำ มูลค่าสูงสุดไม่เกิน 25,000 บาท แจกรวมทุกโครงการรวมมูลค่ากว่า 9 ล้านบาท
• ดูโครงการที่เข้าร่วมรายการได้ที่นี่ : https://ppro.pro/2Ww3oHx
AP Thai
หยุดจ่ายนาน 36 เดือน
ถ้าหากใครที่เล็งๆ โครงการบ้าน Pleno และบ้านกลางเมืองของ AP Thai ไว้อยู่ บอกเลยว่านี่คือนาทีทองมาก เพราะโปรโมชั่นช่วยผ่อนบ้านของที่นี่ให้นานสูงสุดถึง 36 เดือน ซึ่งนานกว่าบ้านโครงการอื่นๆ เยอะเลยนะ นอกจากจะช่วยผ่อนให้นานขนาดนี้ ยังมีดีลลับ มีส่วนลดให้อีกเพียบ บางทำเลก็ลดราคาบ้านลงหนักมากด้วย
เงื่อนไขการรับสิทธิ์ช่วยผ่อน 36 เดือน
• ต้องจอง, ทำสัญญา และรับโอนกรรมสิทธิ์ ตั้งแต่วันที่ 1 พ.ค. - 30 มิ.ย. 2563
• ต้องได้รับอนุมัติสินเชื่อจากธนาคารที่กำหนดเท่านั้น โดยจะมอบเป็นเงินคืนโดยคำนวณเทียบเท่าอัตราผ่อนชำระล้านละ 3,500 บาท จำนวน 36 งวด
• ดูโครงการที่เข้าร่วมรายการได้ที่นี่ Pleno : https://ppro.pro/2WSBTXr, บ้านกลางเมือง : https://ppro.pro/3bwgit2
Sena Development
ผ่อนธนาคาร 0 บาท หรือดาวน์ 0 บาท
โครงการบ้านและคอนโดของเสนามีทั้งแบบช่วยผ่อนให้ทั้งเงินต้นและเงินดอกสำหรับโครงการที่พร้อมเข้าอยู่ และดาวน์ 0 บาท สูงสุด 6 เดือน สำหรับโครงการสร้างใหม่ และนอกจากนี้ยังได้ Cash Back คืนสูงสุด 1,600,000 บาทเลยนะ
นอกจากนี้คอนโดพร้อมเข้าอยู่หลายโครงการลดราคาลงสูงสุด 20% บางโครงการลดราคาเหลือไม่ถึงล้านบาท ขุ่นพระจะซื้ออยู่เองหรือจะปล่อยเช่าก็คุ้ม
เงื่อนไข
• โปรโมชั่นตั้งแต่วันที่ 14 มี.ค. - 30 ก.ย. 63
• ระยะเวลาเงินกู้ต้องไม่น้อยกว่า 30 ปี
• บางโครงการต้องโอนกรรมสิทธิ์ภายในเดือน ส.ค. 63 เท่านั้นจริงจะได้รับสิทธิ์ช่วยผ่อน
•โปรช่วยผ่อน จะช่วยผ่อนตามงวดที่ธนาคารกำหนด ตั้งแต่เดือนแรกจนสิ้นสุดที่เดือน ก.ย. 63
• ดูรายละเอียดและเงื่อนไขของโครงการที่เข้าร่วมได้ที่นี่ : https://ppro.pro/3bpo4oM
Origin Property
คอนโดพร้อมอยู่ เว้นระยะผ่อน 3 ปี
สำหรับใครที่กำลังมองหาคอนโดทำเลดีๆ ใกล้รถไฟฟ้า โครงการของออริจิ้นก็น่าสนใจไม่น้อยเลย เพราะช่วยผ่อนนานถึง 3 ปี และมีโครงการที่สร้างเสร็จแล้วพร้อมเข้าอยู่ให้เลือกถึง 13 โครงการที่เข้าร่วมโปรโมชั่น แถมราคาจองก็ยังถูกมากๆ เพียงแค่ 1,999.- จองออนไลน์ผ่าน Lazada และ Shopee ได้เลย อารมณ์อยู่บ้านอยากได้คอนโดก็ช้อปได้เลย สบายสุดๆ นอกจากจะช่วยผ่อนให้นาน 3 ปี ยังฟรีค่าใช้จ่ายวันโอนและได้เครื่องใช้ไฟฟ้ามาใช้ฟรีๆ อีกด้วยนะ
ระยะโปรโมชั่นตั้งแต่ถึง 30 มิ.ย. 63
ดูโครงการที่เข้าร่วมรายการได้ที่นี่ : https://ppro.pro/3dHLWoZ
แต่ถ้าหากสนใจบ้านของออริจิ้น เค้าก็มีบ้านแบรนด์ Britania มีโปรโมชั่นเว้นระยะผ่อน 2 ปี และยังจองบ้านในราคาที่ถูกแสนถูก เพียง 999.- เท่านั้น และยังมีฟรีค่าใช้จ่ายวันโอนและฟรีแอร์ทั้งให้ทั้งหลังด้วย
รายละเอียดเพิ่มเติม : https://ppro.pro/2y0ZkW6
ทำไมถึงบอกว่านี่เป็นเวลาทองของคนอยากมีบ้าน ?
พออ่านมาถึงตรงนี่หลายคนอาจสงสัยว่า ในเศรษฐกิจแบบนี้ ไหนจะโควิดที่ไม่รู้จะจบเมื่อไหร่ ซื้อบ้านจะดีหรอ? สำหรับเรามองว่านี่เป็นโอกาสที่ดีของคนที่เล็งจะซื้อบ้านมานานแล้ว แต่ยังไม่เจอบ้านราคาที่ใช่ซักที เพราะซื้อตอนนี้จะช่วยประหยัดค่าใช้จ่ายได้เยอะ มีหลายโครงการที่ดัมพ์ราคาบ้านและคอนโดลงหนักมาก ถึงแม้ว่าบางโครงการจะไม่ได้ลดราคาเยอะอะไรขนาดนั้น แต่ก็มีของแถมจัดหนักจัดเต็ม
บ้านหลังแรกกับเกณฑ์ LTV
นี่เป็นโอกาสดีมากๆ ของคนซื้อบ้านหลังแรก ที่สามารถยื่นกู้ได้ถึง 110% เป็นกฎเกณฑ์ LTV ใหม่ของปี 63 ซึ่งโดยปกติที่สามารถยื่นกู้ได้ 100% ของราคาบ้านอยู่แล้ว สามารถกู้เพิ่มเติมได้อีก 10% เพื่อนำมาตกแต่งหรือต่อเติมบ้านได้
นอกจากนี้รัฐบาลก็ได้ขยายเวลาลดค่าจดจำนองจากปกติที่เราต้องจ่าย 1% ของราคาบ้าน เหลือแค่เพียง 0.01% เท่านั้นไปจนถึงสิ้นปี 63 สำหรับบ้านหลังแรกในราคาไม่เกิน 3 ล้านบาท จากที่ต้องจ่ายกันหลักหมื่นก็เหลือแค่หลักพันเท่านั้นเอง ยิ่งถ้าโครงการไหนมีโปรฟรีค่าจดจำนองด้วย ก็ยิ่งสบาย ประหยัดได้อีก
แต่ทั้งนี้ทั้งนั้นก่อนการตัดสินใจซื้อบ้านก็ต้องดูปัจจัยอื่นๆ ประกอบกันไปด้วย
เช่น ความจำเป็น, ภาระหนี้สินต่างๆ รวมไปถึงว่าตอนนี้งานที่เราทำอยู่ยังคงมีรายได้มั่นคงพอในภาวะเศรษฐกิจแบบนี้หรือไม่
โดย waranggg
thaitealism
บทความ ที่คุณอาจจะสนใจ