เจาะทำเลแห่งอนาคต "ย่านรังสิต-นครนายก" เตรียมสร้างวงแหวนรอบที่ 3

รังสิต-นครนายก ทำเลเด็ดที่ทุกคนไม่ควรพลาด
กรมทางหลวงเตรียมเริ่มก่อสร้าง "ถนนวงแหวนรอบที่ 3" ภายในปี 63
เชื่อมเส้นทางสัญจรย่านรังสิต-สุวินทวงศ์-บางนา สะดวกกว่าเดิม!
แบบนี้ต้องรีบหาที่พักทำเลเริ่ดๆ สักหลังแล้ววว~

---

"ถนนรังสิต-นครนายก" ซึ่งถือเป็นเส้นทางสำคัญของผู้ใช้รถที่เดินทางไปจากกรุงเทพฯ ผ่าน จ.ปทุมธานี เชื่อมต่อไปยัง จ.นครนายก และจังหวัดอื่นๆ ในแต่ละวันมีปริมาณของรถที่ค่อนข้างหนาแน่นมาก ไม่ว่าจะเป็นรถยนต์ส่วนตัวหรือรถบรรทุก ทำให้สภาพการจราจรในช่วงเวลาเร่งด่วนจะค่อนข้างติดนิดหน่อย อีกทั้งโซนนี้ยังเป็นแหล่งที่พักอาศัยจำนวนมาก จะเห็นว่ามีโครงการบ้านเดี่ยว ทาวน์เฮ้าส์ ผุดขึ้นมากมาย จนเรียกว่าเป็นเมืองใหม่ขนาดย่อมๆ ก็ว่าได้ มีจำนวนประชากพักอาศัยอยู่อย่างหนาแน่นเลยทีเดียว ลักษณะการใช้ชีวิตในตอนเช้าก็จะขับรถเข้าเมืองไปทำงาน พอตอนเย็นหลังเลิกงานก็จะกลับมายังที่พักซึ่งจะอยู่นอกเมือง ทำให้หลายภาคส่วนพยายามหาทางแก้ปัญหาสภาพการจราจรที่มีจำนวนรถเพิ่มขึ้นเรื่อยๆ

การเดินทางย่าน "รังสิต-นครนายก" จะสะดวกกว่าที่เคย
เตรียมสร้างถนนวงแหวนรอบที่ 3 แก้ปัญหารถติด

กรมทางหลวง ซึ่งเป็นหน่วยงานที่รับผิดชอบโดยตรงในเรื่องเส้นทางคมนาคม กำลังเตรียมสร้างถนนวงแหวนรอบที่ 3 เพื่อแก้ปัญหารถติดขัดแล้วนะ โดยจะเริ่มก่อสร้างในฝั่งตะวันออกเป็นโซนแรก ซึ่งก็คือบริเวณถนนรังสิต-นครนายกนั่นเอง โดยจะแบ่งโครงการก่อสร้างออกเป็น 2 ส่วน รวมระยะทาง 52 กม. ได้แก่

• โครงการในส่วนแรก เริ่มจากถนนรังสิต-นครนายก บริเวณคลอง 10-11 ใกล้กับ รพ.มหาวชิราลงกรณธัญบุรี จากนั้นแนวเส้นทางวิ่งลงทิศใต้ ตัดถนนลำลูกกา ด้านตะวันออกของหมู่บ้านทำเลทอง ผ่านจุดพักรถ ข้ามคลองหกวาสายล่าง ตัดถนนมิตรไมตรี ถนนเลียบวารี ข้ามคลองแสนแสบ แขวงโคกแฝด เขตหนองจอก สิ้นสุดโครงการประมาณ กม.70+000 ของถนนวงแหวนรอบนอกกรุงเทพมหานคร รวมระยะทาง 25 กม.

• โครงการในส่วนที่ 2 ต่อจากเส้นทางส่วนแรก ลงใต้ตัดถนนสุวินทวงศ์ ถนนฉลองกรุง เข้าสู่ด่านเก็บเงิน ผ่านทางรถไฟสายตะวันออก คลองประเวศบุรีรมย์ ข้ามถนนหลวงแพ่ง เข้าสู่ด่านเก็บเงินก่อนเชื่อมถนนมอเตอร์เวย์ (ทางหลวงหมายเลข 7) และเข้าด่านเก็บเงิน จากนั้นแนวเส้นทางลงใต้ ผ่านจุดพักรถ และเข้าด่านเก็บเงินสุดท้าย ก่อนเชื่อมต่อถนนเทพรัตน (บางนา-ตราด) รวมระยะทาง 27 กม.

โครงการก่อสร้างถนนวงแหวนรอบนอก (รอบที่ 3) กำลังอยู่ในระหว่างการประชุมและปรับปรุงแผนโครงการ โดยได้มีการเปิดรับฟังความคิดเห็นจากผู้มีส่วนเกี่ยวข้อง จากนั้นก็จะเสนอคณะรัฐมนตรีเพื่ออนุมัติโครงการ และเริ่มดำเนินการก่อสร้างต่อไป ซึ่งจะใช้เวลาอย่างน้อยประมาณ 6-7 ปี โดยจะเริ่มก่อสร้างในส่วนแรกก่อน พอเปิดให้บริการแล้วจะช่วยแบ่งเบาภาระจำนวนรถบนถนนรังสิต-นครนายก และถนนกาญจนาภิเษก (ทางหลวงหมายเลข 9) ทำให้การเดินทางสะดวกสบายและคล่องตัวกว่าเดิม จะเดินทางไปไหนก็สบายแล้วคราวนี้

ขอบคุณข้อมูลจากไทยรัฐ (https://www.thairath.co.th/news/local/bangkok/1479095) 
และกรมทางหลวง กระทรวงคมนาคม (https://www.outerring3east.com)

---

โครงการ "สัมมากร รังสิต คลอง 7" เปิดเฟสใหม่
บ้านเดี่ยวสไตล์โมเดิร์น ตอบโจทย์พื้นที่ใช้สอยอย่างครบครัน
ราคาเริ่มต้นเพียง 3.99 ล้าน*
พิเศษสุด! เฉพาะลูกเพจปันโปร รับส่วนลดเพิ่ม 100,000.- สำหรับทุกโครงการของสัมมากร
เพียงลงทะเบียนรับสิทธิ์ที่ https://bit.ly/390WApo 
ตั้งแต่วันที่ 13 ม.ค. - 31 มี.ค. 63

ทำเลรังสิต-นครนายก กำลังจะมีการก่อสร้างถนนวงแหวนรอบที่ 3 ซึ่งจะทำให้โซนนี้สามารถคมนาคมสัญจรได้สะดวกรวดเร็วขึ้น ถือเป็นทำเลเด่นที่มีความน่าสนใจไม่น้อยเลย จะทำให้ที่ดินโดยรอบมีราคาสูงขึ้นกว่าเดิมในอนาคตอย่างแน่นอน แบบนี้เราก็ต้องรีบเล็งบ้านซื้อเก็บไว้ก่อนแล้วล่ะ แอดขอแนะนำโครงการ "สัมมากร รังสิต คลอง 7" บ้านเดี่ยวสไตล์โมเดิร์นที่มีความลงตัวในการจัดสรรพื้นที่ใช้สอยภายใน ตั้งอยู่บริเวณคลอง 7 ติดกับถนนรังสิต-นครนายกเลย สามารถเดินทางได้อย่างสะดวก อยู่ใกล้กับทางด่วนกาญจนาภิเษก จะขับรถเข้าไปในตัวเมืองก็มีให้เลือกหลากหลายเส้นทางเลยจ้า

วันนี้จะพาไปชมบ้านเดี่ยวเฟสใหม่ของโครงการนี้กันนะ เป็นรูปแบบบ้าน Grassy มีพื้นที่ใช้สอย 168 ตารางเมตร แม้จะเป็นบ้านที่มีขนาดกะทัดรัด แต่มีความลงตัวในเรื่องประโยชน์ใช้สอย สามารถแบ่งสัดส่วนได้เป็นอย่างดี ทำให้ทุกพื้นที่ภายในบ้านใช้งานได้จริง และสามารถปรับรูปแบบให้เหมาะสมตามที่ต้องการได้อีกด้วย พอได้เข้าไปสัมผัสแล้วให้ความรู้สึกเหมือนเป็นบ้านที่มีขนาดใหญ่เลยทีเดียวนะ คราวนี้เรามาเจาะลึกกันแต่ละชั้นเลยดีกว่า แต่ละโซนจะมีความเริ่ดขนาดไหนกันนะ

🌟 บรรยากาศภายในบ้าน บริเวณชั้นล่าง 🌟

• พื้นที่ส่วนกลางบริเวณชั้น 1 ประกอบด้วยโถงด้านหน้าประตูโรงรถ ห้องนั่งเล่น และบริเวณรับประทานอาหาร ทั้ง 3 ส่วนเชื่อมต่อกันอย่างไร้รอยต่อ บรรยากาศเปิดโล่ง ทำให้มีความรู้สึกกว้างขวาง ไม่อึดอัด ซึ่งเรายังสามารถปรับรูปแบบการจัดวางเฟอร์นิเจอร์ได้ตามใจชอบอีกด้วย 

• ห้องนอนชั้นล่าง บริเวณนี้สามารถปรับเปลี่ยนได้ตามความต้องการเลย ว่าอยากเป็นห้องนอน ห้องอเนกประสงค์สำหรับพักผ่อน หรือห้องทำงานก็ได้นะ เราสามารถกั้นประตูกระจกเพื่อให้มีความโปร่ง ไม่อึดอัดจนเกินไป และใช้ผ้าม่านทำให้รู้สึกเป็นส่วนตัวได้อย่างสบายๆ เลยน้าาา~

• บริเวณโซนห้องครัวและห้องน้ำ ส่วนนี้จะมีพื้นที่กว้างขวาง เชื่อมต่อไปยังบริเวณหลังบ้านและลานซักล้าง ซึ่งสามารถใช้ประโยชน์ได้อย่างเต็มที่ ปรับเปลี่ยนได้ตามความเหมาะสมเลยนะ

---

🌟 บรรยากาศภายในบ้าน บริเวณชั้นบน 🌟

พอขึ้นมาที่ชั้นสองของตัวบ้าน จะได้พบกับห้องนอนใหญ่ 1 ห้องพร้อมห้องน้ำในตัว และห้องนอนเล็กอีก 2 ห้อง ใช้ห้องน้ำร่วมกัน และมีโถงอเนกประสงค์ขนาดกะทัดรัดอีกด้วยนะ เรามาเริ่มดูกันทีละห้องเลยจ้าาา!

• ห้องนอนใหญ่ จะกินพื้นที่ประมาณ 1 ใน 3 ของบริเวณชั้นบนเลยทีเดียว ภายในมีห้องแต่งตัว Walk-in Closet และห้องน้ำในตัว ทำให้เป็นห้องที่สมบูรณ์แบบสำหรับการใช้ชีวิต

• ห้องนอนเล็ก จำนวน 2 ห้อง จะอยู่ติดกับโถงบันไดทั้ง 2 ฝั่ง โดยจะมีขนาดของห้องที่ใกล้เคียงกัน ไม่แตกต่างกันมาก สามารถตกแต่งตามสไตล์ที่ชอบได้เลย ทำเป็นห้องนอนของลูกแต่ละคนก็ได้อยู่ เพราะเมื่อโตขึ้นแล้วอาจจะต้องการความเป็นส่วนตัวที่มากขึ้นนะ

• พื้นที่ส่วนกลางบริเวณชั้น 2 ประกอบด้วยห้องน้ำ ซึ่งใช้ร่วมกันของห้องนอนทั้ง 2 ห้อง, โถงบันไดจากชั้นล่าง ซึ่งมีกระจกรับแสงจากภายนอก สามารถติดผ้าม่านมีความสูงจากเพดานได้เลย และพื้นที่อเนกประสงค์ สามารถทำเป็นมุมอ่านหนังสือ ห้องพระ หรือตั้งโต๊ะทำงานก็ได้

🌟 บรรยากาศบริเวณรอบตัวบ้าน 🌟

หลังจากที่เราได้ไปเจาะแต่ละห้องของพื้นที่ภายในบริเวณบ้านกันแล้ว ก็ต้องขอแว้บออกมาเดินเล่นนอกบ้านกันซะหน่อย ซึ่งทางโครงการได้ตกแต่งต้นไม้หลากหลายชนิด รู้สึกสบายตามาก เติมความร่มรื่นให้บ้านดูมีชีวิตชีวา

🌟 ภาพจากมุมสูงของโครงการ 🌟

ภาพบรรยากาศจำลองของโครงการ

---

🌟 บรรยากาศภายในโครงการ บริเวณส่วนกลาง 🌟

โครงการมีสวนสาธารณะและทะเลสาบขนาดใหญ่หลายสิบไร่ ให้สมาชิกภายในหมู่บ้านมาพักผ่อนหย่อนใจ สามารถใช้เวลายามว่างในวันหยุดหรือช่วงหลังเลิกงานได้อย่างเพลิดเพลินใจกันเลยทีเดียว นอกจากนี้ก็ยังมีสระว่ายน้ำ สนามออกกำลังกาย สนามเด็กเล่นสำหรับคุณหนูๆ อีกด้วยนะ

---

สิ่งอำนวยความสะดวกโดยรอบโครงการ

• สายช้อปปิ้งและบันเทิง บริเวณตรงข้ามเยื้องกับโครงการ ระยะทางเพียงไม่กี่ร้อยเมตร จะมีห้างเทสโก้ โลตัส รังสิตคลอง 7 ซึ่งมีทั้งร้านอาหาร ร้านค้า ธนาคาร และซูเปอร์มาร์เก็ต สามารถใช้ชีวิตในทุกวันได้อย่างแฮปปี้เลยจ้า เรียกว่ารวมทุกสิ่งไว้ที่นี่เลยล่ะ เลยไปอีกนิดนึงก็จะเจอกับห้างบิ๊กซี รังสิตคลอง 6 จะบอกว่าที่นี่มีโรงหนังเมเจอร์ ด้วยนะ อยากดูหนังก็คือใกล้มาก ขับรถแป๊บเดียวก็ถึงเลย หรือถ้าอยากจะใช้เวลาในวันหยุดแบบเต็มอิ่มก็สามารถขับรถไปศูนย์การค้าฟิวเจอร์พาร์ค รังสิต, Zpell@Future Park หรือแฟชั่นไอส์แลนด์ รามอินทราก็ได้อยู่นะ ขับรถไม่ได้ไกลมากจ้า

• สายชิลล์ก็ต้องชอบเลย เพราะบริเวณใกล้เคียงกับโครงการจะมีร้านอาหารเด็ดๆ และร้านคาเฟ่อีกมากมายให้เลือกไป Chill กันได้ไม่มีเบื่อแน่นอน อย่างด้านข้างติดกับหมู่บ้านก็มีร้านผู้ชายขายหอย เมนูแซ่บๆ จัดเต็ม หรือร้าน Florista Cafe and Eatery ร้านชิคๆ บรรยากาศเหมือนกับไปเที่ยวเมืองนอกเลย แวะถ่ายรูปกันได้เพลินสุด หากยังไม่หนำใจก็ขับรถไปตามเส้นรังสิต-นครนายกนี่แหละ ยังมีอีกเยอะมากจ้า

• สายเที่ยว บริเวณโดยรอบโครงการจะก็มีกิจกรรมให้ทำในวันหยุดมากมายเลย ถ้าอยากเล่นแนวแอดเวนเจอร์หน่อยก็แวะไปที่สวนสนุก Dream World (รังสิต คลอง 4) ใหญ่ขนาดนี้อยู่ได้ทั้งวันเลย หรือจะไปเพิ่มความรู้ที่พิพิธภัณฑ์วิทยาศาสตร์แห่งชาติ (รังสิต คลอง 5) ท้องฟ้าจำลองก็มีนะ หรืออยากออกกำลังกายก็ไปสนามไดร์ฟกอล์ฟได้ด้วยนะ

• จะเดินทางไปไหนก็เลือกได้ โครงการตั้งอยู่บนถนนรังสิต-นครนายก (ทางหลวงหมายเลข 305) ซึ่งเป็นเส้นทางหลักในการเดินทาง เพื่อเชื่อมต่อเส้นทางไปยังถนนใกล้เคียงอีกมากมาย ไม่ว่าจะเป็นถนนธัญบุรี (ทางหลวงหมายเลข 352), ถนนกาญจนาภิเษก (ทางหลวงหมายเลข 9), ถนนรังสิต-ปทุมธานี และถนนวิภาวดีรังสิต ขึ้นทางด่วนดอนเมืองโทลล์เวย์ขับเข้าไปยังกรุงเทพฯ ได้เลย

เชื่อมต่อกับถนนธัญบุรี (ทางหลวงหมายเลข 352) ไปวังน้อยหรือลำลูกกาได้จ้า

ถนนกาญจนาภิเษก (ทางหลวงหมายเลข 9) เชื่อมต่อเส้นทางช่วงบางนา-บางปะอิน

---

🌈 ปันโปรสรุปให้ 🌈

• ถนนรังสิต-นครนายก ทางหลวงหมายเลข 305 ถือเป็นทำเลที่น่าสนใจอย่างมาก เพราะกำลังจะมีโครงการก่อสร้างถนนวงแหวนรอบที่ 3 บริเวณคลอง 10-11 ซึ่งจะทำให้การเดินทางสะดวกรวดเร็วมากขึ้น แถมยังทำให้ที่ดินแถบนี้มีราคาสูงขึ้นอีกด้วยนะ
• นอกจากเส้นทางคมนาคมที่เดินทางได้หลากหลายแล้ว สิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ ก็ยังครบครัน ไม่ว่าจะเป็นห้างสรรพสินค้า ร้านอาหาร ร้านคาเฟ่ ตลาดสด สถาบันการศึกษา หน่วยงานราชการ เดินทางแค่นิดเดียวก็ถึงแล้ววว~
• โครงการสัมมากร รังสิต คลอง 7 เปิดเฟสใหม่แล้วจ้า เป็นบ้านเดี่ยวสไตล์โมเดิร์น จัดสรรพื้นที่ใช้สอยภายในบ้านได้ดี ใช้ประโยชน์ได้อย่างเต็มที่ บรรยากาศยังร่มรื่นและเงียบสงบอีกด้วย สามารถแวะเข้ามาชมโครงการและบ้านตัวอย่างได้ทุกวันเลยน้า จะจองบ้านสักหลังก็ไม่ติดนะ
• #ปันโปรExclusive รับส่วนลดไปเลย 100,000.- ส่วนลดใช้ได้กับทุกโครงการของสัมมากรเลยนะ ตั้งแต่วันที่ 13 ม.ค. - 31 มี.ค. 63 ลงทะเบียนรับสิทธิ์ก่อนใคร คลิก https://bit.ly/390WApo แถมตอนนี้ภาครัฐก็ยังมีมาตรการพิเศษ "บ้านดีมีดาวน์" จากธนาคารอาคารสงเคราะห์ ช่วยออกเงินดาวน์ให้ถึง 50,000.- อีกด้วยนะ อ่านรายละเอียดและรีบลงทะเบียนก่อนเลยที่ http://bit.ly/38WXROk จ้า